Hosszú út vezet odáig, hogy folyósítsák a hitelt

Azonban csak akkor lesz ez az hosszú út, ha nem vagyunk rá felkészülve. Egy hitel felvétele komoly döntés, mely a költségvetésünket akár hosszú évekig, sőt akár évtizedekig is befolyásolhatja. Ezért alaposnak kell lennünk a felkészülés során.

Először is meg kell vizsgálni, milyen lehetőségeink vannak, milyen kölcsönök és milyen kondícióval érhetőek el a piacon. Ezek összehasonlításához kiválóak az olyan oldalak, mint pl. az expresszkolcson.hu.

El kell döntenünk, hogy milyen típusú hitelt választunk, legyen az fedezetlen vagy fedezetet igénylő. És azt is meg kell határoznunk, hogy milyen törlesztőrészletet tudunk kényelmesen kifizetni havonta.

Ezt követően jöhet a hitelbírálathoz szükséges dokumentumok összeállítása. Ezekre azért van szüksége a banki ügyintézőknek, hogy meggyőződhessenek arról, hogy fedezetes hitel esetén az ingatlan megfelelő fedezetként szolgál-e a kölcsönhöz. Illetve el kell dönteniük azt is, hogy valóban képesek leszünk-e visszafizetni a felvett összeget (kamatokkal együt).

Nézzük is, hogy mire van szükségünk egy hiteligénylés megindításához!

Hitelfelvételhez szükséges dokumentumok

Fontos, hogy mindent hiánytalanul beszerezzünk! Ha nem így teszünk, az akár hetekkel is kitolhatja a hitelbírálati folyamatot a hiánypótlás miatt. Egy hiánytalan dokumentációval elindított igénylésnél nincs gyorsabb!

Bármilyen kölcsöntípusról is legyen szó, az alábbi dokumentumokra lesz szükségünk:

• személyazonosító okmány (személyi igazolvány, jogosítvány, útlevél)
• lakcímkártya
• adóazonosító igazolvány
• jövedelemigazolás (vállalkozó esetén NAV nullás igazolás, nyugdíjasnak nyugdíjszelvény és nyugdíjas igazolvány kell)
• meglévő hitelek igazolása
• bankszámlakivonat

Ezeken felül az egyes hiteltípusok esetén további dokumentumokra is szükségünk lehet.

Ingatlanfedezetű hitel felvételéhez szükséges dokumentumok

Ha ingatlan kerül fedezetként a hitelbe, akkor a következőkre is szükségünk lesz:

• alaprajz
• tulajdoni lap
• ingatlan- és életbiztosítási kötvény
• ügyvéd által írt letéti szerződés
• adásvételi szerződés és ingatlannyilvántartási kérelem (mindkettő a földhivatal által érkeztetve)

Ezeken felül építési hiteleknél kérni fog még a bank az el nem készült épületről további dokumentumokat is:

• térképszelvény
• költségvetés
• ÉTDR-be feltöltött tervdokumentáció és jogerős építési engedély

A felsorolt dokumentumok közül vannak olyanok, melyeket a bank kér le, minimális díj ellenében (tulajdoni lap, térképszelvény), de a legtöbbet nekünk kell beszerezni. Ha minden megvan, indulhat a gyors és zökkenőmentes hitelbírálat!