Sok hölgy megilletődik, amikor például az energetikai tanúsítvány készítése kerül a terítékre, pedig ez közel sem olyan bonyolult, mint amilyennek elsőre tűnik. Cikkünkben arról fogunk írni, hogy hogyan lehet a lehető legegyszerűbben készíttetni egy ilyen dokumentumot.

Mi az az energetikai tanúsítvány és mikor szükséges?

Az energetikai tanúsítvány egy olyan független szakvélemény, amely az ingatlan energiahatékonyságát mutatja meg egy meghatározott számítási módszer alapján. Ez a dokumentum hitelesen igazolja, hogy az adott épület mennyi energiát használ fel, és ez alapján különböző osztályokba sorolja.

Leggyakrabban ingatlan eladása vagy bérbeadása esetén van rá szükség. Új épületek használatbavételi engedélyéhez is kötelező, de banki hitelekhez vagy állami pályázatokhoz is gyakran kérik. A tanúsítvány alapesetben öt évig érvényes, feltéve, hogy közben nem végeznek az ingatlanon jelentős energetikai korszerűsítést.

A tanúsítás díja lakóingatlanok esetén az alapterülettől függ: egy átlagos lakásnál jellemzően 25-30 ezer forint körüli összeggel érdemes számolni. Családi házaknál a felmérés és a számítás díja 30-40 ezer forint között alakul a méret függvényében. Ezek a bruttó árak már tartalmazzák a kiszállást, a szemlét és a hivatalos hitelesítés költségét is. 

Így zajlik a tanúsítás lépésről lépésre

Az energetikai tanúsítvány készítése sokkal egyszerűbb, mint azt gondolnánk, és ma már kényelmesen elindítható akár otthonról is. Az Országos Tanúsító Központ honlapján keresztül pillanatok alatt leadható az igény, ami után a rendszer összeköti az ingatlantulajdonost a legközelebbi mérnökpartnerrel.

A folyamat első lépése a megrendelés rögzítése, amelyet egy telefonos egyeztetés követ a helyszíni felmérés időpontjáról. A szakember a helyszínen megvizsgálja a fűtési rendszert, a nyílászárókat és a szigetelést, ami általában fél órát vesz igénybe. 

Végül a mérnök elvégzi a számításokat, feltölti azokat a hivatalos nyilvántartásba, és a hitelesített dokumentumot digitálisan vagy papír alapon eljuttatja a megrendelőhöz.

Megbízható szakvélemény egyszerűen

Mint látható, nem is olyan bonyolult a folyamat: nem kell hozzá férfierő vagy különleges tudás, hogy beszerezzük a hivatalos papírokat. A megbízható mérnöki hálózat garantálja, hogy az ügyfél bárhol is legyen az országban, szakszerű segítséget kapjon.

Ha ilyen iratra van szükségünk, bátran keressük fel a fent említett oldalt, ahol minden feltételt és árat előre megismerhetünk - itt biztosan hiteles dokumentumot fogunk kapni, amelyet minden hatóság és ügyvéd elfogad. A tudatos készülődéssel és a megfelelő partner kiválasztásával nem fog problémát okozni az ingatlanügyintézés ezen része.